グレイスコート目黒

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
3,850万円
140.6万円/㎡
相場
4,241万円
154.9万円/㎡
2,350
3,611
4,871
6,131
AI査定結果
推定相場価格
4,241万円
154.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜4,871万円
131.9万円/㎡〜177.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
グレイスコート目黒
3,850万円（140.6万円/㎡）/ 5階 / 27.38㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は152.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,850万円140.6万円5階 27.38㎡ 1K南東
2025/06/143,280万円141.4万円1階 23.19㎡ 1K南
2025/06/094,590万円151.2万円3階 30.35㎡ 1K北東
2025/05/2619,800万円269.7万円7階 73.41㎡ 2LDK+SIC北東
2025/02/133,380万円145.8万円1階 23.19㎡ 1K南
2024/12/053,300万円142.2万円3階 23.21㎡ 1K南東
2024/08/083,500万円150.8万円3階 23.21㎡ 1K南東
2024/07/128,580万円143.1万円9階 59.96㎡ 1LDK南東
2024/06/163,580万円154.4万円1階 23.19㎡ 1K南東
2024/05/219,580万円149.9万円5階 63.93㎡ 2LDK北東
2024/05/158,980万円149.8万円9階 59.96㎡ 1LDK南東
2024/03/263,320万円143.4万円2階 23.16㎡ 1K南東
2024/02/049,280万円154.8万円9階 59.96㎡ 1LDK南東
2024/02/033,650万円140.3万円2階 26.02㎡ 1K北
2023/12/309,750万円162.6万円9階 59.96㎡ 1LDK南東
2023/12/273,200万円138.2万円2階 23.16㎡ 1K南東
2023/12/263,650万円140.3万円3階 26.02㎡ 1K北東
2023/12/053,540万円152.7万円6階 23.19㎡ 1K南東
2023/11/133,230万円139.5万円3階 23.16㎡ 1K南
2023/10/229,000万円156.0万円4階 57.71㎡ 2LDK東
2023/09/203,800万円146.0万円3階 26.02㎡ 1K北東
2023/09/103,750万円161.7万円6階 23.19㎡ 1K南東
2023/09/073,480万円150.3万円2階 23.16㎡ 1K南東
2023/08/249,980万円166.4万円9階 59.96㎡ 1LDK南東
2023/07/013,230万円139.5万円4階 23.16㎡ 1K南東
2023/06/253,680万円158.9万円2階 23.16㎡ 1K南東
2023/06/153,250万円140.3万円4階 23.16㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は131.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
グレイスコート目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 3,850万円140.6万円27.38㎡1K5階 / 10階建 南東2008年109戸SRC
2024/12/25パレステュディオ中目黒
目黒区青葉台三丁目
中目黒駅11分 3,980万円120.8万円32.96㎡1K2階 / 13階建 -2005年74戸SRC
2025/06/15ソフィアーレ代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅3分 4,960万円172.3万円28.79㎡1DK2階 / 6階建 -2011年88戸RC
2023/10/20フェニシア学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅12分 2,800万円109.1万円25.67㎡1K3階 / 7階建 -2011年71戸RC
2025/07/28アクロス目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅9分 3,150万円132.2万円23.83㎡1K3階 / 11階建 -2003年67戸SRC
2023/09/23GraceCourtMeguro
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 3,940万円120.8万円32.62㎡1K5階 / 10階建 東2008年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、目黒区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は目黒区の平均と比較して2.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
111.1万円/㎡
前年比+3.9%
目黒区
144.6万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名グレイスコート目黒
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩8分
築年月2008年
階数10階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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