2003〜2013年築, 専有面積13.19㎡〜33.19㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+6.6%
目黒区
138.9万円/㎡
前年比-4.4%
グレイスコート目黒
東京都目黒区下目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩8分
2008年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,382万円
145.8万円/㎡
1,844
2,869
3,895
4,920
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
145.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,895万円
123.7万円/㎡〜168.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
グレイスコート目黒
3,280万円（141.4万円/㎡）/ 1階 / 23.19㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は141.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,280万円 | 141.4万円 | 1階 | 23.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/26 | 19,800万円 | 269.7万円 | 7階 | 73.41㎡ | 2LDK+SIC | 北東 |
| 2025/04/26 | 4,590万円 | 151.2万円 | 3階 | 30.35㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/13 | 3,380万円 | 145.8万円 | 1階 | 23.19㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/05 | 3,300万円 | 142.2万円 | 3階 | 23.21㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,500万円 | 150.8万円 | 3階 | 23.21㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/12 | 8,580万円 | 143.1万円 | 9階 | 59.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,580万円 | 154.4万円 | 1階 | 23.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/21 | 9,580万円 | 149.9万円 | 5階 | 63.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/15 | 8,980万円 | 149.8万円 | 9階 | 59.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,320万円 | 143.4万円 | 2階 | 23.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/04 | 9,280万円 | 154.8万円 | 9階 | 59.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,650万円 | 140.3万円 | 2階 | 26.02㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/30 | 9,750万円 | 162.6万円 | 9階 | 59.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,200万円 | 138.2万円 | 2階 | 23.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,650万円 | 140.3万円 | 3階 | 26.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/05 | 3,540万円 | 152.7万円 | 6階 | 23.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/13 | 3,230万円 | 139.5万円 | 3階 | 23.16㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/22 | 9,000万円 | 156.0万円 | 4階 | 57.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 3,800万円 | 146.0万円 | 3階 | 26.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/09/10 | 3,750万円 | 161.7万円 | 6階 | 23.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,480万円 | 150.3万円 | 2階 | 23.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 9,980万円 | 166.4万円 | 9階 | 59.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 3,230万円 | 139.5万円 | 4階 | 23.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/25 | 3,680万円 | 158.9万円 | 2階 | 23.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/15 | 3,250万円 | 140.3万円 | 4階 | 23.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,470万円 | 106.4万円 | 3階 | 32.62㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/11/20 | 3,020万円 | 110.3万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,920万円 | 112.2万円 | 2階 | 26.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/11/20 | 3,370万円 | 111.0万円 | 2階 | 30.35㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/11/20 | 3,050万円 | 111.4万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,250万円 | 118.7万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,200万円 | 116.7万円 | 2階 | 27.42㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/09/11 | 6,680万円 | 111.4万円 | 9階 | 59.96㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/15 | 4,600万円 | 105.1万円 | 1階 | 43.76㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/09 | 6,780万円 | 113.1万円 | 9階 | 59.96㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,980万円 | 113.8万円 | 1階 | 43.76㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は138.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | グレイスコート目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 3,280万円 | 141.4万円 | 23.19㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 109戸 | SRC |
| 2023/09/07 | GraceCourtMeguro 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 3,480万円 | 150.3万円 | 23.16㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/07 | アクロス目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅9分 | 3,150万円 | 132.2万円 | 23.83㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/20 | フェニシア学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 2,800万円 | 109.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | ソフィアーレ代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅3分 | 5,680万円 | 197.3万円 | 28.79㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルーブル中目黒弐番館 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅9分 | 2,500万円 | 122.9万円 | 20.35㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/21 | パレステュディオ中目黒 目黒区青葉台三丁目 | 中目黒駅11分 | 3,330万円 | 156.0万円 | 21.35㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2023/08/07 | スカイコート都立大学第3 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅10分 | 2,500万円 | 121.4万円 | 20.59㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2021/06/29 | クオリア目黒大橋ウエスト 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 3,430万円 | 120.7万円 | 28.41㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、目黒区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は目黒区の平均と比較して1.8%割高です。
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